Saiba como funciona os fundos imobiliários 

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Os fundos imobiliários são uma espécie de “co-titularidade” de investidores. Dessa forma, eles unem seus recursos para aplicá-los no mercado de imóveis. Os gestores fazem o uso desse dinheiro para construir ou comprar imóveis.

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Os lucros do aluguel são distribuídos entre os participantes, de acordo com a proporção em que cada um investiu. As decisões sobre a utilização dos recursos – tomadas pelo gestor do fundo, dessa forma estão sujeitas a metas e políticas pré-estabelecidas.

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Esses investimentos podem ser bem sucedidos ou não. E isso que determina se as cotas do fundo se valorizam ou se desvalorizam.

Renda fixa ou variável?

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A divisão mensal de renda é feita em muitos fundos imobiliários. Dessa forma pode se parecer com os modos de alguns títulos públicos, que pagam juros a cada semestre. Por duas razões principais os fundos imobiliários são considerados investimentos qualificados.

Renda fixa ou variável?

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A primeira razão é que não existe garantia de que a renda será mantida. Isso porque a pessoa que alugou o imóvel pode não pagar o aluguel ou o imóvel pode às vezes ficar vago.

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